OFICINA CORPORATIVA REFACCIONADA EN MICROCENTRO | 220 M² | PISO 17 | COCHERA<div><br></div><div>25 de Mayo 516 – Microcentro, CABA</div><div><br></div><div>USD 485.000</div><div><br></div><div>Oficina corporativa de 220 m² ubicada en el piso 17 de una torre de categoría, en una posición estratégica entre Microcentro, Catalinas y Puerto Madero.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra refaccionada integralmente y ofrece una planta funcional y flexible, adecuada para empresas, estudios profesionales y organizaciones que busquen establecer una sede propia en el centro corporativo de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Su ubicación en piso alto proporciona excelente luminosidad y vistas abiertas hacia el Río de la Plata y la ciudad.</div><div><br></div><div>UNA PLANTA PENSADA PARA USO CORPORATIVO</div><div><br></div><div>La distribución combina diferentes sectores de trabajo, despachos y áreas de apoyo, manteniendo la posibilidad de adaptar la configuración de los espacios según las necesidades de cada empresa.</div><div><br></div><div>La oficina cuenta con panelería desmontable importada, una solución que permite sectorizar la planta conservando flexibilidad para futuras reorganizaciones.</div><div><br></div><div>CLIMATIZACIÓN INDEPENDIENTE</div><div><br></div><div>Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su sistema de climatización frío/calor independiente y de uso exclusivo de la unidad, desvinculado del sistema central de fan coil del edificio.</div><div><br></div><div>Los equipos son importados y permiten administrar la climatización de la oficina de manera autónoma.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS</div><div><br></div><div>• 220 m²</div><div>• Piso 17</div><div>• Refacción integral</div><div>• Planta corporativa flexible</div><div>• Panelería desmontable importada</div><div>• Climatización frío/calor independiente</div><div>• Equipos de climatización importados de uso exclusivo</div><div>• Office</div><div>• Sectores sanitarios</div><div>• Cochera fija</div><div>• Excelente luminosidad</div><div>• Vistas abiertas al río y a la ciudad</div><div><br></div><div>EL EDIFICIO</div><div><br></div><div>Torre corporativa de categoría con vigilancia, control de acceso, CCTV, portería y accesibilidad.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div><br></div><div>Ubicada en 25 de Mayo 516, con excelente conexión hacia Puerto Madero, Catalinas y Paseo del Bajo, además de rápido acceso a Metrobus, Subterráneos y diferentes líneas de transporte público.</div><div><br></div><div>Una ubicación especialmente conveniente para empresas que necesiten vinculación con el centro financiero, administrativo y corporativo de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>VALOR DE VENTA</div><div><br></div><div>USD 485.000</div><div><br></div><div>Una alternativa para empresas y profesionales que busquen una oficina corporativa propia, refaccionada, flexible y lista para ocupar, con cochera y vistas abiertas desde un piso alto.</div><div><br></div><div>Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.</div><div><br></div><div>Navarret Propiedades</div><div>Más que una inmobiliaria, un equipo que protege tu decisión.</div><div><br></div><div>CUCICBA Nº 9770</div><div><br></div>